te huur Peppelenbos 3

te huur

Omschrijving

Te huur zo goed als nieuwe kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “De Merm”  Er is voldoende parkeergelegenheid.

Het kantoorpand is centraal gelegen midden in de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.

Met eigen vervoer is er een goede aansluiting op autosnelweg A-325 (Arnhem-Nijmegen). Hier vandaan liggen de knooppunten Ressen A-15 (Tiel-Rotterdam) en Valburg A-50 (‘s-Hertogenbosch-Apeldoorn slechts op enkele autominuten.

Bouwjaar: 2010.

Aanvaarding : in overleg

Netto verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorpand is circa 610m² verdeeld als volgt:

1e verdieping 431 m².

2e verdieping 179 m².

Indeling:

Begane grond: entree, centrale hal met trappenhuis en lift.

1e Verdieping : unit 431m²  bestaande uit gang, hal,  6 kantoorkamers, kantine met rokersruimte en toiletgroep,

De 1e verdieping kan eventueel gesplitst  worden in 2 units van  resp. 200m² en 231m² waarin begrepen gemeenschappelijk toiletten en hal/verkeersruimten.

 

2e Verdieping: unit 179m² bestaande uit gang, toiletgroep en

3 kantoorkamers respectievelijk 48, 30 en 21m².



Het kantoorpand heeft een hoog afwerkingsnivo  met onder andere:

fraai trappenhuis met lift,

aluminium kozijn- en raampartijen uitgevoerd in draai-/kiepsysteem,

projecttapijt,

systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en alarminstallatie,

kabelgoten t.b.v. datacommunicatieleidingen,

airco-units die per kamer regelbaar zijn,

muziekinstallatie die per kamer regelbaar is.

Huurprijsindicatie € 80,- per m² per jaar exclusief  b.t.w. en servicekosten.

AdresPeppelenbos 3
PlaatsElst
ProvincieGLD