Omschrijving
Te huur zo goed als nieuwe kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “De Merm” Er is voldoende parkeergelegenheid.
Het kantoorpand is centraal gelegen midden in de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
Met eigen vervoer is er een goede aansluiting op autosnelweg A-325 (Arnhem-Nijmegen). Hier vandaan liggen de knooppunten Ressen A-15 (Tiel-Rotterdam) en Valburg A-50 (‘s-Hertogenbosch-Apeldoorn slechts op enkele autominuten.
Bouwjaar: 2010.
Aanvaarding : in overleg
Netto verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorpand is circa 610m² verdeeld als volgt:
1e verdieping 431 m².
2e verdieping 179 m².
Indeling:
Begane grond: entree, centrale hal met trappenhuis en lift.
1e Verdieping : unit 431m² bestaande uit gang, hal, 6 kantoorkamers, kantine met rokersruimte en toiletgroep,
De 1e verdieping kan eventueel gesplitst worden in 2 units van resp. 200m² en 231m² waarin begrepen gemeenschappelijk toiletten en hal/verkeersruimten.
2e Verdieping: unit 179m² bestaande uit gang, toiletgroep en
3 kantoorkamers respectievelijk 48, 30 en 21m².
Het kantoorpand heeft een hoog afwerkingsnivo met onder andere:
fraai trappenhuis met lift,
aluminium kozijn- en raampartijen uitgevoerd in draai-/kiepsysteem,
projecttapijt,
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en alarminstallatie,
kabelgoten t.b.v. datacommunicatieleidingen,
airco-units die per kamer regelbaar zijn,
muziekinstallatie die per kamer regelbaar is.
Huurprijsindicatie € 80,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
| Adres | Peppelenbos 3 |
| Plaats | Elst |
| Provincie | GLD |