Prachtige winkelruimte op toplocatie!

Deze winkel ligt op een perfecte locatie tussen publiekstrekkers als Albert Heijn, Action, Snapperz Seafood en Dries en Co.

Er zijn enkele parkeerplaatsen (gratis met blauwe schijf) in de straat en vooral is er ruime gratis parkeergelegenheid (300 plaatsen) op het parkeerdek van Albert Heijn. Via de roltrap in winkel van Albert Heijn óf een trap in het naastgelegen pand is de winkel snel te bereiken.

Indeling: openslaande deuren, winkelruimte met pantry en toilet en groepenkast. Momenteel zijn er 2 kamers gerealiseerd die als kantoorruimte of opslag gebruikt kunnen worden.
Frontbreedte 8 meter.

Het pand beschikt over Energielabel A ++.

Huurprijs: € 2.750,- per maand exclusief 21 % BTW.
Over de huur is omzetbelasting verschuldigd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De winkelruimte betreft alleen begane grond. Er is geen achterom voor leveranciers.

Huurtermijn: 5 jaar
Gunning onder voorbehoud van toestemming verhuurder.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken, model 2022, aangevuld met eventuele bijzondere bepalingen van verhuurder.

Servicekosten: € 150,- per maand
deze kosten betreffen onder andere
– Glasbewassing
– Onderhoud lift/roltrap
– Schoonhouden parkeerterrein en trappenhuis
– Verwarming rijbaan parkeerterrein en zout strooien
– Verlichting parkeerterrein

Wordt deze toplocatie het nieuwe adres van jouw zaak? Bel ons voor informatie of een bezichtiging, We leiden je graag rond.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.