Gehuurde: Circa 135 m2 hal op de begane grond en circa 130 m2 kantoor op de 1e verdieping, en 50 m2 opslag ruimte op 2e verdieping en 4 parkeerplaatsen ( Maximaal aantal auto’s op locatie mag niet structureel groter zijn dan het aantal parkeerplaatsen.
Ingangsdatum: Per direct beschikbaar
Huurtermijn: Vijf jaar
Verlengingsperiode(n): Verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzeggingstermijn: 12 maanden.
Wijze van oplevering: Het gehuurde wordt verhuurd in staat zoals bekend bij partijen. Een en ander zal worden vastgelegd in een opleveringsdocument met bijgevoegde tekening o.a.
Huurprijs: € 1.750,00 per maand, te vermeerderen omzetbelasting (BTW).
Servicekosten: € 35,00 per maand ex BTW t.b.v. onderhoud cv / en onkruid
Betaling Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats, voor het eerst op 1 september 2027, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst door partijen zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte 3 maanden huurverplichting vermeerderd met BTW.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient het gehuurde blijvend voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te gebruiken. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst: Conform standaard huurovereenkomst verhuurder gebaseerd op het model ROZ kantoorruimte 30 januari 2025. Van deze overeenkomst maken deel uit de ‘ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 februari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15-21, hierna te noemen ‘algemene bepalingen’.
Onder voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.
