Te huur Werenfriedplein 9

te huur

Omschrijving


Winkelpand gelegen op A locatie in het centrum van Elst, midden in het K.A.N. gebied. 

Het gehele winkelpand wat wordt aangeboden ondergaat de komende maanden aan de voor en zijkant  een renovatie, wat zal leiden tot een nieuwe gerenoveerde winkel met een vloeroppervlak van 180 m². (dit is inclusief 20 m2 magazijn)
Snelle beslissers hebben mogelijkheid tot inspraak!


Huurtermijn 
5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar bij opzegtermijn van 1 jaar. 

Huurgarantie 
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief B.T.W. 

Huurbetaling 
Per maand vooruit. 

Huurcontract 
Huurovereenkomst winkelruimte model ROZ 2012 met bijbehorende algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte 7:290 BW d.d. 2 oktober 2012, inclusief B.T.W. clausule. 

Huurindexering 
Jaarlijks conform CBS-prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie 
(reeks werknemersgezinnen, (2010 =100). 

Ingangsdatum 
Begin 2020 

Parkeergelegenheid 
Openbaar terrein met parkeerschijf (Blauwe zone). 

Huurprijs 
€ 36.000,- ex BTW 

Servicekosten 
Geen, huurder draagt zelf zorg voor contract op naam bij energieleverancier en Vitens voor levering van gas, elektra en water in het gehuurde. 

Voorbehoud goedkeuring eigenaar. 

Algemene informatie over Elst (Gld.) 

De plaats Elst ligt centraal tussen de steden Arnhem-Nijmegen. In deze plaats is de bedrijvigheid een van de voornaamste werkgelegenheid verschaffers. Daarnaast heeft Elst met bijvoorbeeld Heinz een aantal nationale en internationale bedrijf binnen haar grenzen. 
Elst heeft circa 22.000 inwoners, het verzorgingsgebied is echter circa 65.000 inwoners. 
Elst met de status groeikern breidt de komende jaren uit tot ca. 25.000 inwoners door nieuwbouwwijk Westeraam 2500 woningen. Aan de rand van de gemeentegrens vindt grootschalige nieuwbouw plaats Schuijtgraaf 6500 woningen, Waalsprong 10.000 woningen.

Elst heeft een ondernemersvereniging die jaarlijks activiteiten organiseert en als belangenbehartiger van de ondernemers in Elst regelmatig contact heeft met de gemeente. 
Elst heeft een actief verenigingsleven. Elst is een ruim opgezette plaats met een breed aanbod van winkels en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer NS Station, busvervoer en eigen vervoer. 
Bestaande winkels zijn o.a. Kruidvat, Blokker, Intertoys, Kidskeus, Bruna, Hans Anders, Pearl opticien, Hema, Scapino, About Man, Snelders Sport, Willemsen Mode , Mannen Vannu, Vrouwen Vannu, Etos , Livera, Shoeby Fashion, Takko en D.A.+ Mooi parfumerie. Het inkomen en bestedingspatroon van de inwoners van Elst ligt boven het landelijk gemiddelde.

AdresWerenfriedplein 9
PlaatsElst