Te huur Celsiusweg 12 A

OMSCHRIJVING

Uitstekend aan de rand van bedrijvenpark De Aam 4A gelegen kantoorruimte met 3 parkeerplaatsen, aangeduid met de nummers 6,7 en 8 op bijgevoegd parkeerplan. Fraai uitzicht op de Aamseplas.
Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Autosnelweg A-325 op enkele autominuten

Vloeroppervlak kantoorruimte verdieping circa 118m² en circa 28m² gemeenschappelijke
ruimte op begane grond.

Algemeen:
Uitstekend gebouwd en onderhouden.
Volledig geïsoleerd.
In de lunchpauze is het heerlijk om een wandeling te maken langs de Aamseplas.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk met huurder nr. 12; fraaie entree/portaal, hal, gang toiletgroep, pantry, eigen opgang met bordestrap naar…
1e verdieping: overloop, c.v. bergruimte, directiekamer 14m², kantoorruimte 79m² en kantoor 12m².

Voorzieningen kantoorruimte:
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
Alarminstallatie
Zonwering en vitrages
Luchtbehandelingsysteem
Aluminium kozijn- en raampartijen uitgevoerd in draaikiepsysteem
Kantoorkamers voorzien van airco-unit met afstandbediening
Verwarming d.m.v. radiatoren met thermostaatkranen
Datacommucatieleidingen

Huurprijs € 950,–per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten, all-in circa 300,- per maand exclusief BTW.

Specificatie servicekosten:
De servicekosten zijn als volgt te specificeren.
Service kosten zijn inclusief energie verbruik.
Verdeling kosten energie is 65% voor Celsiusweg 12 en 35% voor Celsiusweg 12-a.

Onder servicekosten wordt verstaan:
Elektra 35%
Gas 35%
Water 35%
Onderhoud c.v.-ketel verdeling: 50%
Filters luchtbehandeling: 50%
Airco: 50%
Groenonderhoud: 50%
BSR: 35%
Brandbeveiliging: 50%
Administratiekosten: 5%

Voorschot servicekosten € 300,- per maand exclusief b.t.w.
Deze kosten worden per januari/februari het jaar erop verrekend, naar dat de afrekening van de energieleverancier binnen is.

Bankgarantie 3 maanden huur plus b.t.w.

Aanvaarding: in overleg, indien gewenst spoedig.