TE HUUR Peppelenbos 4 -4K

te huur

Algemeen:
Het project Peppelenbos bestaat uit 10 multifunctionele bedrijfsunits met een moderne en eigentijdse uitstraling. De units zijn voor zeer verschillende bedrijven geschikt om in te zetten als magazijn, werkplaats, showroom, opslagruimte, atelier of anders.

Het aanbod bestaat zowel uit KOOP als uit HUUR objecten.

Locatie:
De bedrijfsunits worden gebouwd aan de Peppelenbos, op enkele van het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Elst
Sectie: N
Perceel: 5175
Kadastrale grootte: 5.995 m²

Vloeroppervlakte:
Het project bestaat uit
verschillende types met de volgende oppervlakten:

TE KOOP:
– Peppelenbos 4A: begane grond circa 163 m2, verdieping circa 158 m2
– Peppelenbos 4D begane grond circa 252 m2, verdieping circa 73 m2

TE HUUR:
– Peppelenbos 4A: begane grond circa 163 m2, verdieping circa 158 m2
– Peppelenbos 4C begane grond circa 303 m2, verdieping circa 88 m2
– Peppelenbos 4E: begane grond circa 252 m2, verdieping circa 73 m2
– Peppelenbos 4H begane grond circa 252 m2, verdieping circa 73 m2

Vrije hoogte:
Onder de verdiepingsvloer 3,8 meter en in de hal circa 7,5 meter.

Voerbelasting:
Begane grond 2.000 kg per m², verdieping 400 kg per m²

Opleveringsniveau KOOP:
De KOOP units worden casco opgeleverd, doch voorzien van:
-Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
-Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdieping;
-Aluminium puien en kozijnen;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
-Meterkast per unit met aansluitingen t.b.v. elektra en water;
-Aansluitpunten riolering.

De volledige technische omschrijving d.d. 12-09-2022 kunt u bij ons opvragen.

Opleveringsniveau HUUR:
Het opleveringsniveau is in principe casco gelijk de KOOP units maar in overleg kan de verhuurder zorgen voor een specifieke inbouwpakket op specificaties van de huurder.

Bouw casco gereed:
Streefdatum 1ste kwartaal 2023

Bestemming:
Volgens opgave van de gemeente Overbetuwe valt het object onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Elst, bedrijventerrein de Aam”, De geldende bestemming is “Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2”. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Betaling:
De betaling van de koopsom van de grond, de verlopen betalingstermijnen en de overige rechten, kosten en belastingen zullen plaats vinden via de projectnotaris.

Notaris:
Lingewaerd Notarissen Huissen.

VVE:
Het gebouw is onderdeel van een Vereniging Van Eigenaren om o.a. de kwaliteit van het complex te waarborgen. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van.

AdresPeppelenbos 4
PlaatsElst
Postcode6662 PE

Location Map