TE HUUR TOP PRAKTIJKRUIMTE CENTRUM ELST

verhuurd

Omschrijving

In het centrum van Elst op gunstige aanloop en zichtlocatie gelegen praktische kantoor/praktijkruimte met een totale oppervlakte van 165 m2 . Thans in gebruik als schoonheidssalon
Volop parkeergelegenheid aan de overzijde en in het centrum en stallingsruimte voor de fietsen aan de achterzijde.
De ruimtes worden opgeleverd met systeemplafonds, databekabeling en inclusief lichtarmaturen, vloer- en raambedekking.
Huidige indeling conform tekening( o.a. diverse behandelkamers)Eigen aansluitingen t.b.v. gas water en elektraHuurprijs € 2050,= per maand exclusief b.t.w.
Huurperiode in overleg
Aanvaarding kan desgewenst spoedigVoorbehoud:
goedkeuring eigenaarAlgemene informatie over Elst (Gld.)”Onderzoek wijst uit: Elst is ware shoptopper”
Het publiek roemt Elst om het gratis parkeren, de variatie in winkelaanbod en het sterk toegenomen horeca-aanbod.
Ook is Elst simpelweg dichtbij gelegen, zeker ook vanuit Arnhem-Zuid en Nijmegen-Noord bezien.
Bron: De Gelderlander, 7 december 2016

De plaats Elst ligt centraal in het knooppunt Arnhem – Nijmegen. In deze plaats is de bedrijvigheid één van de voornaamste werkgelegenheid verschaffers. Daarnaast heeft Elst met bijvoorbeeld Heinz/Kraft en Leitz een aantal nationale en internationale bedrijven binnen haar grenzen. Elst heeft circa 22.500 inwoners, het verzorgingsgebied is echter circa 65.000 inwoners. Met de status groeikern breidt Elst de komende jaren verder uit tot ca. 25.000 inwoners door nieuwbouwwijk Westeraam en De Pas. Aan de rand van de gemeentegrens heeft/vindt grootschalige nieuwbouw plaats met “De Schuytgraaf” een nieuwbouwwijk gelegen op 6-7 autominuten met 6500 woningen, en nieuwbouwwijk “De Waalsprong” met 10.000 woningen.

Elst heeft een CME (Centrum Management Elst) die jaarlijks activiteiten organiseert en als belangenbehartiger van de ondernemers in Elst regelmatig contact heeft met de gemeente. Voor het centrum van Elst zijn voor 2019 vijf koopzondagen aangewezen.

Elst heeft een actief verenigingsleven en is een ruim opgezette plaats met stadse allure met veel speciaalzaken die gemixed worden met enkele grootwinkelbedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (NS-Station en busvervoer) en eigen vervoer.

Bestaande winkels zijn o.a. Kruidvat, Blokker, Intertoys, Bruna, Hans Anders, Pearl Opticien, Hema, Scapino, About Man, Snelders Sport, Stone Mode, Mannen Vannu, Etos, Livera, Shoeby Fashion, Takko en D.A.+ Mooi parfumerie. Het inkomen en bestedingspatroon van de inwoners van Elst ligt boven het landelijk gemiddelde.

Conclusie: een ideale kans voor expansie of herhuisvesting.

AdresGrote Molenstraat 3/3A
PlaatsElst
County:Nederland
ProvincieGelderland