Bemmelseweg 81

TE HUUR bedrijfsunit (hoek unit A1)

Algemeen:
Bedrijfsunit met voldoende parkeerplaatsen.
Ideaal voor showroom/opslag /werkplaats en kantoor.

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 455 m² (BVO) bedrijfsruimte;

Vloerbelasting:
2.000 kg per m² op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De unit zal bij oplevering voorzien zijn van:
– overheaddeur;
– meterkast;

Nadere afspraken mogelijk.

Locatie:
De bedrijfsunit ligt aan de doorgaande weg naar bemmel, Bemmelseweg 81, nabij de aamse plas

Parkeren:
8-10 parkeerplaatsen.

Aanvaarding
1 mei 2024.

Bestemming:
Volgens opgave van de gemeente Overbetuwe valt het object onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Elst, bedrijventerrein de Aam”, welke deels onherroepelijk in werking is. De geldende bestemming is “Bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2”.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, danwel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

HUURINFORMATIE

Huurprijs:
€ 3.250,– per maand, te vermeerderen met BTW .

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI “Alle huishoudens” (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Informatie
Constan bedrijfshuisvesting BV
0481 366150