te huur Ca 200 m2 Industrieweg Oost 21

Adres:                             Industrieweg Oost 21 te Elst(gld).

Locatie:                           Gelegen op bedrijfsterrein “De Aam” in het centrum van het Knooppunt Arnhem– Nijmegen

(KAN) met een snelle verbinding naar de A-50 en A-15.

Omschrijving:                   kantooretage in kantoorpand ´t Erfveld gelegen op 2^e verdieping met

parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vloeroppervlak:               Ca. 200 m² 

Voorzieningen:

• Airconditioning
• Receptie ontvangst balie
• Volledig geïsoleerd
• Pantry en toiletgroep
• Lift
• Alarminstallatie/Intercom
• C.V. gas
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• Meubilair ter overname!!!
• Mogelijkheid tot vergroten van ruimtes

Aanvaarding:                     in overleg

Huurprijs inclusief

servicekosten:                  € 2.750,00     per maand excl. BTW

Servicekosten:                  Aan servicekosten en alle overige bijkomende kosten zal een

vaste vergoeding  in rekening worden gebracht. Deze

servicekosten hebben betrekking op de navolgende leveringen

en diensten:

• gasverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het verbruik van de gehele kantoorpand. Er is 1 hoofdmeter voor het gehele pand.
• elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het verbruik van de huurder op de 2^e verdieping; elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
• waterverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het verbruik van de huurder in
• zuiveringslasten voor het gehuurde;
• onderhoud en periodieke controle van verwarming– en of luchtbehandelinginstallatie(s) voor de gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud en periodieke controle van noodverlichting en liftinstallatie;
• schoonmaakkosten van het gemeenschappelijke trappenhuis, de lift, raambewassing binnen– en buitenzijde van het gemeenschappelijke trappenhuis en ter plaatse van de nooduitgang c/q trap;
• onderhoud van tuin en parkeerruimte;
• assurantiepremies buitenbeglazing, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
• huurder draagt zelf zorg voor onderhoud van het gehuurde alsmede  voor de raambewassing aan de binnen– en buitenzijde van het gehuurde.

Huurprijsaanpassing:          Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de

consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- alle huishoudens (2000 = 100),

gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurtermijn:                        5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen:                          Huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:             Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:              Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor onroerende

Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in

onroerend goed (NVM).

PageAanbod.img1.49.8802a3cd6a54feb614b412343161e8a0.jpg|PageAanbod.img2.49.443eba6625a9cf73a66a9500ce439da2.jpg|PageAanbod.img3.49.67be1e295e7ecb97516f3b5f72a66f30.jpg|PageAanbod.img4.49.5950be08e3e3c2b55d6b2ef350013838.jpg|