te huur Dorpsstraat 29

Gebouw Vida Sana in het centrum van Elst

per 1 januari 2023 te huur
unit op de 1e verdieping G13

huurprijs per kwartaal € 910,00
servicekosten € 235,- ex BTW

Algemeen:

Begane grond ten behoeve van medische en aanverwante dienstverlening.
Verdieping ten behoeve van zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.
Het voorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen, thans volledig verhuurd.
Het achtergebouw bestaat uit 2 bouwlagen, de te huur zijnde ruimten zijn op de plattegronden aangegeven.

De brochure is te verkrijgen via ons kantoor of via onze website.
Het betreft een karakteristiek gebouw waarin decennia lang de Boerenbond was gehuisvest.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is in het centrum gelegen en per auto bereikbaar. Op geringe afstand is een bushalte, op circa 400 meter het treinstation.

Parkeren:
Op beperkte schaal op eigen terrein. Overige parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het object op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Voorgebouw:
– systeemplafonds met verlichting
– verwarming
– bekabelde kabelgoten ten behoeve van wandcontactdozen
– p.c.- aansluitingen
– airco
– toiletgroepen en pantry
– noodzakelijke afwerkingen
– projecttapijt
Achtergebouw:
Begane grond:
– systeemplafonds met ingebouwde verlichting
– speciale slijtvaste vloeren
– luchtbehandeling
– elektra en verwarming
– toiletgroepen- pantry
Verdieping:
– elektra en verwarming
– gesausde wanden
– toiletten en pantry
– projecttapijt

BTW:
Huurprijzen zijn vrij van btw, servicekosten zijn belast met 21% btw.

Huurtermijn:
Begane grond: 5 jaar.
Verdieping: in overleg.

Huurbetaling:
Begane grond per maand vooruit.
Verdieping per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten + btw.